在经历了兔年楼市的胶着之后，龙年楼市又将何去何从？撇开政策、市场等常规考察因素，风水学的预测也可见一斑。正所谓壬辰龙年，天干壬水是大海之水，澎湃激昂、势不可挡，地支辰土为三合水局之水库，与壬水相辅相助，汹涌滚滚成浩瀚之姿；同时壬辰的年命纳音为长流水，三水合聚，浩浩荡荡，使得龙年全年都水气弥漫，对楼市而言，可谓不利的一年。
为此，风水专家提醒，龙年投资房地产需谨慎小心，特别是上半年春为木，木土相克，楼市可能会相对有跌宕，到了下半年金秋生水，有水利市，置业市场会处于一年中相对较旺的时期。
行业预测　楼市运势不佳
广州人买楼一向重风水，其实除了房子讲风水运势外，整个房地产行业也与风水运势息息相关。 “从1998年到2010年的房价走势图来看，整个房地产价格走势也是和风水运势紧密联系在一起的。”世界华人周易协会秘书长董易奇指出，1998戊寅年和1999己卯年，木克土，房地产均价只有2.5%的涨幅，低于银行利息，可以说是属于亏本的阶段；2000年和2001年属金，土生金，使土泄了气，房地产发展一般；进入2004、2005年发展还好，天干为木克土，地支为金，把木的力量克制住，地产就有了较大的涨幅；2006年是丙戌年、2007年是丁亥年，丙和丁都属火，火生土，因此带旺了房地产的发展，使房地产的发展进入了一个小高潮；2008年是戊子年，遭遇全球金融危机，房地产发展遇阻；2009是己丑年，天干地支都为土，土土相生，再加上中央推行宽松的货币政策，房地产均价有了很大的涨幅。
董易奇分析，综合历年，从2012年的整个风水运势来看，2012年是壬辰年，水气非常旺盛，壬为大海之水，俗称“水龙年”、“黑龙年”。房地产属土，因此，2012年水土混杂，极度阴湿寒冷，整年受水湿和阴晦之气影响。且2012三元九运风水轮流转，最凶的天黄大煞落在东南宫位，容易招致祸灾。“2012年对房地产行业来说，是相当不利的一年。”
投资区域　中心区最适宜
龙年楼市运势如此，今年投资楼市又会如何？对此，董易奇指出，投资有发展潜力的行业赚钱，而投资饱和或者是衰退的行业难赚到钱，这个道理很好理解，因此分析行业的五行和龙年流年之间的生克关系，有利于帮助投资者确定其投资领域。
“从风水的角度来说，中土稳固占利，不易失守，也就是说中心城区的土地价值受到2012淡市的影响最少，中心区域的楼盘依然会相对较旺。”董易奇认为，并且政策对商用物业的影响小、市场需求量大，加上投资性价比等因素，2012年住宅市场的紧缩，也许会将一部分资源过渡到商用市场，让商业盘集中的中心区域获利。相对较旺的也还是会集中在政府服务等中心区域，对于买楼投资的人们来说，这些区域比较适合他们。除去上述区域外，非中心城市的二三线城市、市中心以外的周边地区房产则势头难续，市郊大盘难以维持热销，这些区域比较适合买房自居的人们。
就广州的市场具体而言，越秀、天河等中心区域楼盘近些年趋向于商用，政策对商用物业的影响小、市场需求量大，加上投资性价比等因素，龙年依然能够获利，与中心区域相对比，花都、从化、增城等周边地区则势头难续，市郊大盘难以维持热销；处于广州南边的海珠区、番禺区的楼市则获利空间比较大，因为南方属火，火来生土，正旺楼市。
出手时机　下半年出手最佳
至于买家最为关心的出手时机，董易奇分析指出，上半年春为木，木土相克，楼市可能会相对有跌宕，虽有下降，但降势不大；夏有火相旺，楼市回暖，房价会得到相对的稳定；而到下半年金秋生水，有水利市，置业市场会处于一年中相对较旺的时期，发展商推货的积极性良好，并且全年水势此时极旺，土荡得最为严重，价格也算是降到了全年的最低谷，所以对于买房置业者来说，这是最佳的出手时机。
布局 财位在正西　水命当佩金
今年的财位在哪里？想要交桃花运又该如何布局家居？想添丁求子或添功名的人士又该如何布阵？
财位在正西办公最佳
华南区域著名风水师李东明介绍，今年八白财星吉位落在正西兑位，八白财星五行属土，正西兑位属金。土金相生，财运广丰之年，正西方为财位，为今年办公的最佳位置，亦可做主人卧室。“此位宜动不宜静，动则能使其达到旺财的效果，应在此位置多坐多走动，设客厅也是不错的选择。装修颜色可选择黄、白色系。”李东明同时指出，结合今年流年来看，今年为土旺之年，财星受助，而属于水命的朋友今年应当佩带属金的吉祥物，使水生金，而金又生土，从而达到旺财的效果。
东北方放常绿植物旺姻缘
“九紫喜庆之星今年落在东北方，九紫星为第二大吉星，又是桃花姻缘之星，五行属火，东北方属土，火土相生，九紫气不足婚姻感情小有泄气之象，如果此方位今年处理得好在感情方面会有很好的进展。”李东明提醒，想要旺姻缘的朋友应加强此方的气场，多多走动，或放常绿植物，木火相生，使其气场流动达到旺的效果，然而已婚的人士要注意处理好。单身人士可以在此位选择做卧室，摆放红、绿的图案、装饰或者多在此方位活动，颜色方面禁忌黑、白。
求功名者中宫位应整洁
李东明指出，今年六白武曲星落在中宫位，此星五行属金，而落在中宫位土地，土金相生，如果今年求官求功名会是很顺畅的一年，容易成功。而且今年又是水土两旺的流年，五行上流通有情无阻碍，顺利向上，但务必使其位置保持整洁，不宜堆放杂物。也可以摆放五行属土的吉祥物，使土克水减少对金的耗泄，又土生金加强金的力量，从而达到六白力量强劲趋吉避凶，颜色方面可以选择黄色系。稳固官运可以选用开光泰山石。
求子可用绿色装饰化解
此外，今年，白贪狼吉星落于正南离位，贪狼五行属水，是为进气，旺运，旺丁之吉位、落在正南离位。离为火，形成火水相克之势。“火又主心脏眼睛，受克则代表受阻。所以今年是不利身体健康的，添丁也许会遇到阻碍。”李东明建议，可用木五行的吉祥物，比如木质《麒麟送子》或者颜色方面可用绿色系的装饰物，使水生木，木生火，化解相克，流通有情。
化解 生肖兔龙狗　如何防犯太岁？
按照风水学的预测，今年属龙、狗、兔的人会犯太岁，上述属相的人群在投资理财方面应该注意哪些问题？家居风水布置上该如何化解？
对此，董易奇提醒，今年犯太岁的生肖在家居风水布局上，首先可以根据流年九星飞临的位置吉位调吉、凶位化凶，其次可布置家居流年旺财旺运旺事业的吉方，使其发挥好的效果，再者可以摆放流年风水摆件。
属兔摆四灵镇邪
具体来说，生肖兔在十二地支中为卯，与2012壬辰年形成了卯辰相害，为穿害太岁，为相阻，不顺畅难以流通之象。壬辰年与卯兔相穿，生肖兔的人士如果投资的话应当防止钱财外漏和小人从中破坏相害。
生肖兔2012年专用风水摆件为四灵镇邪。董易奇介绍，四灵镇邪采用的是金字塔的形状，四面雕刻四大神兽，可用于化煞镇邪，震慑破财、破运的小人。
属龙放龙凤合岁
生肖龙在十二地支中为辰，与2012壬辰年形成了辰辰自刑，为值太岁，为困惑，诸事起是非之象。并且龙人本命年，易出隐晦之事。壬辰年天干壬水代表财运，土克水有争财之象，在投资理财方面容易出现竞争对手，所以有重大投资宜慎重考虑。
生肖龙2012年专用风水摆件为龙凤合岁，摆放在卧室能够稳固自己的家庭和自身的运势。
属狗挂飞马行运
生肖狗在十二地支中为戌，与2012壬辰年形成了辰戌冲，为冲太岁。并且申子辰合水局辰乃水库，寅午戌合火局戌乃火库，辰戌冲实乃水库冲火库，火库被冲开，凶多吉少，易破财败业、多有是非、官司小人，如果要投资理财的话易失财失和。
生肖狗2012年专用风水摆件为飞马行运，主要采用午马元素，寅午戌三合火局中，午马为最强的帝旺贵人，能够帮助生肖狗化解小人，今年两库大冲一则破财，二则多小人是非。用飞马行运风水摆件，一来加强自己的运势，二来可以化解小人问题。
链接
龙年最赚钱的行业
龙年最赚钱的行业为五行属水的行业，如海鲜水产业、冷冻食品业、交通运输业、物流、航天业、航海业、运动、导游、旅行、玩具、特技表演、魔术、马戏、记者、清洁洗涤、冷温及不燃性的化学类等行业。
龙年发展受限的行业
五行属土的行业，如房地产、房屋买卖、建筑界、农作业、畜牧业、农人、菜贩、大自然原物售卖界、防水业、殡葬业等行业。
原文连接：http://gcontent.oeeee.com/8/f1/8f1d43620bc6bb58/Blog/944/471d74.html