随着广州南拓，特别是广州南沙国家级新区规划的正式发布，南沙现在已经成为了广州市的一个热门板块。本期《顺风顺水》请来了李东明师傅为我们讲解南沙的风水情况。 详细点击查看

主持人：李师傅，您好！能为我们解读一下南沙各个板块的风水情况吗？

李东明：好的！先说一下南沙的整体风水格局，南沙属于广州番禺区，整体来讲它是西北向东南的格局走向，大的走向就是这样，而且南沙四面环水，是一个大岛，水系都很大，面临着珠江的入海口。南沙的山都靠近入海口处，黄山鲁森林公园、鹿山这些山，也就是说在南沙的东南角有山。西北没有山，西北是平地，其他方位也都是平地。因此，你们会发现南沙目前热门的四大板块，第一个是金洲地铁站，这个板块首要的一个因素，它是属于南沙这个大岛里面的一个小岛，大环水里面有一个小环水，所以这个片区属于一个旺财区，非常有意思的是金洲站旺对过今洲广场，今洲农贸市场，这些都属于南沙的老区，很多代人已经在这里居住一直到现在，是比较成熟的区域。人是万物之灵，都是聚集在比较好的位置上。所以这个位置来讲的话，你就会看出，金洲站，今洲广场这两个地块是互相交集的，绝对是以旺财的格局来布置的，而且南北向是最佳。因为向东南的话多多少少就会望到山。

主持人：那就是说在这两块区域置业要南北向的楼盘比较好。

李东明：南北向的会比较好，或者向东、向西南都还可以，向东就望山了，起不到旺财的效果。

李东明：南沙这个地块很有特点，它就是正好在这个口上。我说这几个山凸出来，后面又没有山连着来的话，它相当于我们经常讲的有些大江大河旁边有所谓的守江的石山，守住这个大江，使生气不要泄尽，能够挽回。所以呢，这个区域就作为省政府非常重视的一个区域，具有很大的发展潜力，非常符合风水和发展的要求。但这里面最重点就是旺财，金洲站和今洲广场是旺财的。然后我们再看它往东南向走是一个黄山鲁森林公园和南沙高尔夫球场，这一片区域它有一个特点就是周边有山，非常难得，周边全是水的地方有山，因此来讲，山管人丁水管财，这里面只要开发一些背山面水的房子，基本上都能符合财丁两旺的格局。

主持人：那按您这样说的话，黄山鲁森林公园附件的楼盘风水都比较好吗？

李东明：相对来讲是比较财丁两旺的格局，这边只是旺财。

主持人：明白。那区府板块呢？

李东明：区府板块很大的一个特点就是它前面有水，但背后没有山。因此，它的财局还可以，但因为背后没有山，所以这里面有一个问题就是说，财，区政府应该从招商引资这方面多下功夫，但招商引资还要注意旺人口这方面，要有人丁才能旺啊！相对来说，旺人口这方面可能要比较吃力一点。

主持人：南沙它是位于广州的最东南端，人口不算太多，这里的楼市要发展起来要到什么时候呢？

李东明：这个楼市要发展起来呢，以这个方位来讲的话，最旺的时候应该要到2023年后，要到九运，离现在大概还有十来年吧！这十几年是有待发展的，是一个发展期。
主持人：我们今天也来到了创鸿南沙一品（楼盘资料） ，也请李师傅帮我们解说一下南沙一品的小区风水好吗？

李东明：南沙一品从整个盘来讲，基本上的格局都是坐北朝南，坐北朝南是主要的楼向，因此来讲，也是符合我们所讲的旺财方位，符合南沙整个板块的大势。南北向的旺财方位，正好又是在金洲站这个板块上，金洲站这个板块我们刚才讲了，它四面环水的。本来南沙就已经四面环水，这个金洲站又四面环水，是财气特别旺的地方。再加上它是历史以来原居民最多，最成熟的一个板块，一个区域。交通也便利，地铁总站在这儿，其他配套设施，生活设施也算是比较好。

主持人：那具体来说，哪一栋楼的风水是最好的呢？

李东明：我们常说的“山管人丁水管财”，要见山见水，它现在所卖的像四号楼，将来的五号楼，一号楼、二号楼这些都是直接见到水的。

主持人：那想要发财的朋友可以来南沙一品买一号楼、二号楼、四号楼和五号楼。现在我们到样板房去看一下。

主持人：有请李师傅给我们说一下这个户型的风水情况。

李东明：除了户型方正以外，最大的风水卖点是它的厨房位正好在财位上，这个很少有。因为我看了那么多的楼盘，厨房一般会放在北边。但这里是在南边的正财位上，在这里煮食对这家人的旺财绝对是有很好的帮助的。

主持人：就是说要旺财，就要经常在这里煮食？

李东明：对对！而且对于这种三居室来说，如果把餐厅和厨房连在一起看起来会大气一点。

主持人：我们看到窗外是一片绿色的森林，从风水的角度有什么说法吗？

李东明：除了森林以外，它外面还有一条小河。那条小河也是一个财位，内外都旺财。这些地方就是户型的卖点。

主持人：我们第二站是来到了敏捷?君御国际写字楼的项目，不知道对于写字楼项目，它的风水有什么讲究呢?

李东明：写字楼的风水最重视讲财。

主持人：财运。

李东明：对！这个写字楼的地块还是属于金洲地铁这个板块里面。这个板块我们也讲了，它是岛中岛，本来就是旺财的位置，这个写字楼的大门朝向是东北朝向的，多少有点接从广州大学城这条线下来的气场。从风水的角度来讲，它旁边和后边应该还有山。写字楼要紧靠内陆，引进广东省甚至全国的气场才能有所发展。

主持人：就是说它的门口刚好就承接了广州大学城和广州亚运城（楼盘资料）过来的财气，应该是不错的项目。

李东明：这个项目还可以，不错。

主持人：好的，我们看完了整个公寓写字楼的规划之后，我们又要看一下它的户型风水情况如何？有请李师傅跟我们说一下。

李东明：首先户型是很方正的户型，关键点是它紧靠背后的黄山鲁森林公园，我们常说的不管是居住也好，还是工作也好，关键是有靠山，有靠山做起事来可以事半功倍。

主持人：所以我们能在阳台里面看到一座靠山，对于这个写字楼的财运风水是比较好，是吗？

李东明：对！这里面除了写字楼，还是一个公寓。公寓用来出租办公，不管是短期、中期、还是长期居住的朋友来讲都是一个很好的选择，毕竟靠近森林公园，起码空气要好很多。

主持人：空气清新一点，头脑清醒一点。

李东明：出去也方便，这里的交通很便利。
主持人：好，我们现在来到了时代南湾（楼盘资料）项目。我们看到这个项目中间有一个湖，湖的四周有一些楼盘围绕着。请李师傅跟我们说一下，这个中间有湖的风水是怎样的？

李东明：第一个我们要看楼盘的大环境，它背靠着黄山鲁森林公园。黄山鲁森林公园是属于南沙板块很重要的一个区域之一，这就是我们所说的背有靠山，这是其一。第二点，望出去，向东，向东北，向东南，都是伶仃洋，珠江入海口，狮子洋，前面就是港前大道，非常开阔。所以从这个角度来讲是丁财两旺的格局。

主持人：它就是一个背山面海的一个格局。

李东明：中间有湖，它又是一个天然的湖，不是人工湖，是从黄山鲁森林公园流下来的山水积聚起来的一个湖，山环水抱聚气。这个盘如果发展的好的话会相当地旺人丁。

主持人：您说湖发展得好会旺人丁，我们怎样去判断哪几栋楼会发展得好呢？

李东明：第一个是要靠山，要符合整个南沙的大向。南沙的整个大向是什么呢？坐西北向东南，所以呢？只要是能符合坐西北向东南的楼盘、或者向东、向南都可以。反过来就不好了，要顺势而行。这个楼盘的位置在风水的角度来说，布局还算合理。有人曾经勘察过广东这个地块，包括珠江出海口处，他曾经下了个点评，说这个地方八百年后炮声隆隆，我们知道虎门炮声隆隆，一千年后这里会人多如蚁。

李东明：印月翠谷（楼盘资料） 是一个纯粹的别墅盘，据说坐落的位置是拥有800多年的历史的麓景村。最难得的是它本身是有山环绕的，这个山叫麓景山，这个山的尽头是东南亚最大的天后宫。这个盘的气场正好是山环绕出来的，面向伶仃洋，珠江出海口，整个气势都很大，是岭南地区最早发现先秦遗骸的地方，说明这里很久以前就是适合人类居住的首选。整个楼盘三面环山，非常能藏风聚气，得天独厚，这是属于财丁两旺的聚气场。可能有点遗憾的是，进来的大门有点太隐秘了，不容易被生人发现。但正因如此走进去之后让人别有洞天，独居一格的感觉，作为别墅盘，他的隐私性和安全性很好！