继怡翠花园、怡翠玫瑰园之后，能兴地产又开发出一个型生态住宅小区---怡翠馨园，怡翠馨园总用地面积138746平方米，建筑密度；21.5％、容积率2.4，总建筑面积；约42万平米。 位于南海桂城东华师附中正东侧，占据桂城核心旺地，闪通便捷。 大型亚热带风情园林,绿化率高达65.8％,并首创佛山独一无二的生态幽谷和2000平方米的大型水上乐园。

户型面积主要分布在80-200平方米左右，大部分为100-130平方米的三房户型，也有部分两房和四房户型，另外还有少量俯瞰全景的准复式单位。 绝大部分户型为正南或东南朝向，南北对流，阳光充足。 以人为本的规划理念，经典的德式建筑风格，别具一格的园林景观，创新独特的户型设计（八角厅、观光电梯、207度宽景HOUSE），将给住户带来全新的温馨生活感受。

翠馨园距离佛山一环出口仅300多米，处在佛山市政府规划的一环半小时生活圈内。佛山一环位于广佛都市圈核心地带，沿线主要经过里水、乐平、狮山、罗村、南庄、乐从、陈村、北滘、桂城、大沥等10个镇和街道办事处，并与广佛、广三、佛开等多条高速公路和321、325等国道及多条交通干线连接。住在怡翠馨园，如此便捷的交通，可令人充分享受工作，享受生活。

受开发商邀请董易奇先生携手南方都市报对该楼盘进行了考察和分析：小区的设计比较对应风水的传统理念。正门开在正南方，南为明堂，是再好不过的位置。楼层高度自南向北依次加高，在最北边一排达到最高，形成后有靠山的格局。
　　

小区的正中心有很多园林，带来生气，对聚气也有帮助，是一个比较好的设计。
　　

小区的东边是一环，可以看作是一条青龙经过，但是车行速度比较快，属于无法停留的无情水，因此小区在东北也没有设置商铺。而小区的东南位，则有一个入口，同时西南位也有红绿灯，整个南边的车行速度也不快，可以说是一个很旺财的位置 ......（略）