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董易奇老师点评佛山御江南国际社区楼盘

来源:优秀品牌 时间:2014/3/18 责任编辑:德名堂编辑部

 


在三水的城市中轴线上,面向北江,静卧着数千亩的山林、湖泊,这里,就是御江南国际社区。将城市的繁华便利与自然的纯净安宁相互融合,带来前所未有的完美享受。御江南首期开发用地逾45万平方米,首期三个住宅组团,包括尊贵的美式独立住宅、优雅的南加州联排HOUSE、舒适的西班牙小洋楼都已经同时动工了。御江南首期容积率仅为0.58,绿地率高达43.8%,是稀有的超低密度的高尚居住社区。开发商除了精心打造住户会所、园林景观之外,还奢侈地为业主设置了三大主题公园。御江南周边交通网络完善。

依山面糊而建,自然山脉与坡地建筑完美融合的西班牙小洋楼组团,全部由4—5层超宽间距的建筑组成,而且都是一梯两户、南北对流。5层的小洋楼已经配备电梯,电梯可以直接到达地下两层的停车场。美式联排别墅组团、环湖独立住宅组团,与周边山林山林自然融合,建筑依山势起伏点缀其中,依托御江南纯美的山、湖、林、江自然环境,以建筑空间的构造达成生活方式的表达,为业主勾画了不可多得的感性品质居所价值。

江南新区也将成为云东海、滨江板块后,三水新崛起的又一个房地产板块,并且是注定要辐射广佛都市圈甚至是珠三角的板块。区域价值成倍增长。地段优势得天独厚,这都为物业的保值增值奠定了雄厚的物质基础。 无以匹敌的配套价值,国际级配套为财富加码 在配套方面,御江南做足了工夫,项目除了拥有自然的山景、湖景、林景、江景绝对景观外,还奢侈为业主设置了滨临北江的金泉湾公园、水天一色的御景峰公园、星级酒店、美洲商业街等集居住、购物、办公、娱乐、休闲为一体,将各种现代城市功能空间进行优化、互动组合,以适应现代都市中。

受开发商邀请董易奇先生携手南方都市报对该楼盘进行了考察和分析:从大环境来说,小区虽然有几条江相汇,汇在了西北方向,“天门来水”水势比较大,这一点是不错的。但是水势被桥切断了,使发展过程有所阻碍。而去水方向桥不够大,没有很好地把出水给留住,如果不将出水口进行改造,旺气便难以停留。不过好在东北方有两江汇合,从方位上来讲是不错的,使这块地在近20年内会发展得比较好。至于20年之后的发展,则要看出水是否留得住,如果可以留住,则这里能够长久发展,兴旺上百年......(略)

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